赣州经开区东投学仕府地下停车场水泵全坏，墙面、天花板渗漏严重，每逢雨天雨水倒灌进电梯，极大威胁业主人身安全，开发商一直拖延不维修，希望主管部门介入督办，完全解决车库渗漏隐患。
《赣问》平台转来的《赣州经开区：地下车库渗漏倒灌电梯 威胁业主人身安全久拖不修》已收悉。
收到情况反映后，我局格外的重视，立即安排人员现场处置，现将有关情况回复如下:
东投学士府小区项目地下室单位工程尚未组织竣工验收。针对群众反映的问题，2026年6月17日，区住建局、区房管所组织建设、施工、监理、物业及电梯维保单位开展现场核查。
1. 排水设备：18台抽水泵中，1台损坏、1台电路故障、1台因淤泥堵塞无法运行，其余15台正常运行。
2. 电梯安全：一期投入到正常的使用中的11台电梯，经现场测试均运行正常。核查发现，电梯井底有4台存在轻微积水、7台干燥；积水问题大多为地下室施工用水、顶板渗漏及保洁用水，电梯井底未发现渗漏现象，未发生大量雨水倒灌进电梯现象。
3. 地下室渗漏：地下室顶板及侧墙位置共发现渗漏点22处，均属轻微渗漏。
1. 排水设备：我局已责令建筑设计企业牵头，组织施工、监理及物业公司立即对故障抽水泵做维修、清淤及程序调试，确保设备全部正常运行。
2. 电梯安全：已督促物业公司加强电梯日常维保，及时清洗整理井底积水，并完善预防雨水倒灌的应急措施，确保电梯安全运行。
3. 渗漏整改：实施工程单位已于2026年4月30日启动地下室渗漏注浆堵漏维修，目前已完成11处，剩余渗漏点正在整改中。
目前，各项整改工作已全面启动。建筑设计企业承诺，以上问题将在工程完工验收前全部整改完毕。
经开区住建局将持续压实参建各方主体责任，跟踪督办质量上的问题整改，及时回应群众关切。同时，畅通投诉渠道，确保群众诉求得到及时受理与反馈。
联系人：陈经理
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